1、根据其消防管理规定，是不需要向住建部申报的，因为负责报备的部门是房管局或社区街道办。

2、一般300平米左右的商铺装修都是不需要报建的，面积超过300平米的2次改造或者装修需要出具设计图纸的，在当地行政审批中心的消防窗口备案。在不改变建设结构的前提下，是不需要报备的。