要更换新的房产证，请按照以下步骤操作：

1. 准备所需材料：身份证、原房产证、购房合同（如有）、房产相关税费缴纳证明等。

2. 前往当地房地产交易中心或不动产登记中心，填写《房屋所有权变更申请表》。

3. 提交上述材料给工作人员审核。

4. 审核通过后，支付相应的工本费。

5. 领取新的房产证。请注意，不同地区可能会有不同的具体要求和流程，建议提前咨询当地相关部门获取详细信息。