中介的房子价格较低可能有以下几个原因：

1. 砍价能力：中介在与房东谈判租金或房价时，可能会利用自己的专业知识和谈判技巧，为租客或购房者争取到更低的价格。

这样，中介可以把这部分节省下来的费用让利给消费者，从而吸引更多客户。

2. 规模经济：中介公司通常与大量房东和购房者合作，因此在房源和客户资源方面具有优势。这种规模经济使得中介可以降低运营成本，为客户提供更具竞争力的价格。

3. 团购优惠：有些中介会推出团购优惠活动，鼓励消费者组团购房或租房。通过这种方式，中介可以将优惠的价格分享给参与团购的消费者，从而吸引更多客户。

4. 快速成交策略：为了尽快成交，中介可能会降低房价或租金，以吸引更多的潜在客户。这种策略有助于中介在短期内提高业绩，但可能会影响房屋的实际价值。

5. 低品质房源：部分中介可能会提供一些低品质的房源，如老旧、设施不完善或地理位置不佳的房子。这些房子的价格相对较低，但居住体验可能较差。需要注意的是，虽然中介的房子可能价格较低，但购买或租赁时仍需注意房屋的质量、周边环境以及中介的信誉。在购房或租房过程中，了解市场行情、比较不同房源和仔细阅读合同条款是非常重要的。