当房产的产权期限达到70年后，根据中国法律规定，产权人可以向相关部门申请续期。

如果房产所在的土地被规划为其他用途，政府会依法进行补偿。一般情况下，产权人需要支付一定的土地出让金以延续土地使用权。具体金额和续期流程会根据当地政策和实际情况有所不同，建议咨询专业律师或相关部门获取详细信息。