操盘很简单，其实就两个阶段，第一是前策划阶段，主要确定项目定位，项目的产品定位以及项目开发模式。

第二就是开盘执行，意思就是开盘销售的模式，价格，费用，优惠等等，最后就是交房。这就是全流程。