带着以下材料直接去不动产登记部门申请办理就可以：1、由不动产注册有关部门供给的办理书；

2、包含产权人和受托付人、开发公司的证明文件；

3、托付书；

4、土地竣工检验表、土地竣工丈量图等关于土地的证明材料。

法律依据《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。