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两个不动产证合并怎么办
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  • 小雨家庭教育
    已解决
    2024-01-18 21:49
    两个不动产证合并怎么办,在线求解答问题补充:
    两个不动产证合并怎么办,在线求解答
    解决时间 2025-12-24 20:11
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  • 2024-01-18 21:49
  • 如果两个房产证的所有人都是自己,是可以合并为一个房产证的,但是房子还是两套。

    这中间必须经过房产证的过户手续,具体流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字。

    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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  • 1楼
    2025-12-24 20:11

    以前叫不动产证和土地证,现在两证合一统称不动产权证。办理只需要携带房屋的身份证明材料前往房管局办理就行了。

  • 2楼
    2024-01-18 21:49

    我国实行一房一证的政策,实践中,开发商会将两个小户型改造成一个大户型,但是有两个产权证,倘若这种情况允许办理成一个产权证,将逃避了房屋限购的政策,可能导致一人购买两套以上的房屋,但是为了规避限购政策而办理成一个产权证,所以,不允许将两套房屋办理成一个房产证。

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