当房产证的40年使用期限到期时，您无需过于担忧。

根据中国法律规定，住宅建设用地使用权到期后，您可以申请续期。一般情况下，只要您的房产符合城市规划和相关法规要求，且没有涉及违规建设等问题，政府会批准您的续期申请。续期手续通常包括提交相关材料、缴纳相应的土地出让金等步骤。具体流程和要求，建议您咨询当地房地产管理部门或专业律师获取详细信息。