土地出让金的计算方式通常由地方政府规定，并可能因地区、土地类型和用途而异。

一般来说，土地出让金是按土地面积乘以单位面积的出让价格来计算的。单位面积的出让价格通常由政府根据土地的地理位置、规划用途、市场需求等因素来确定。此外，土地出让金还可能包括一些税费和其他费用。具体计算方法需要参照当地政府的有关规定。