要将房产证上的划拨土地改为出让土地，需要遵循以下步骤：

1. 准备相关材料：首先，您需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、房产证等相关证件的原件和复印件。

2. 填写相关表格：前往当地房产交易中心或国土资源局领取并填写《土地使用权出让申请表》。

3. 缴纳土地出让金：根据当地政策，您可能需要支付一定的土地出让金。具体金额请咨询相关部门。

4. 提交申请：将填写好的申请表及相关材料提交给房产交易中心或国土资源局。

5. 等待审批：相关部门会对您的申请进行审核，审核通过后，会为您办理新的房产证，并在房产证上注明“出让”字样。请注意，不同地区的具体流程和要求可能有所不同，建议您在办理相关手续前咨询当地相关部门。