当集体房产证下的房产面临动迁时，首先应了解相关政策和补偿标准。

通常，动迁方会提供相应的补偿方案，包括货币补偿、产权调换或两者结合等。集体房产证的所有权人需共同商议并达成一致意见，确定接受补偿的方式。在协商过程中，集体房产证的所有权人可委托代表与动迁方进行谈判，确保利益最大化。同时，需要关注补偿方案的公平性、合理性以及是否符合法律法规要求。如有必要，可咨询专业律师以获取法律建议。最终，所有所有权人应在补偿协议上签字确认，以确保权益得到保障。在整个过程中，保持沟通透明、公正和合法至关重要。