谷庄欣都大概是前几年以“旧村改造”名义形成的罢，房价相对便宜，没有房产证。

如果经济条件有限，购买后自用，还可以，以后转让会比较麻烦的。还需要考察是否在国家重点建设的拟定区域，如果是，不要买。将来赔偿有麻烦。最好不去此类地方买房，毕竟是你自己的投资，仅供你参考。