在德国，房产税（Grundsteuer）是基于土地和房产的价值征收的。

该税种分为两个部分：土地税（Grundsteuer A）和房产税（Grundsteuer B）。土地税主要基于土地的价值，而房产税则基于房屋的价值。这些价值由地方政府评估，并可能因地区、建筑类型、面积等因素而有所不同。房产税的税率由地方政府设定，通常在每年年初公布。税率可能会根据当地财政需求和政策目标进行调整。德国的房产税是根据土地和房产的价值以及地方政府的税率来计算的。每个地区的税率和标准可能会有所不同，因此具体的税收金额需要咨询当地的税务部门。