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社会科学
工业厂房产权面积怎么算
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  • 星星讲知识
    已解决
    2024-01-18 17:03
    工业厂房产权面积怎么算,麻烦给回复问题补充:
    工业厂房产权面积怎么算,麻烦给回复
    解决时间 2025-12-24 17:21
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  • 最佳答案
  • 2024-01-18 17:03
  • 一、工业厂房面积怎么计算工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积,也就是建筑面积减去分摊的面积。

    二、工业厂房建筑面积怎么计算1、 性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

    2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

    3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。

    4、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。

    5、房屋天面上,属 性建筑,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。

    6、挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

    7、属 性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。8、与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。9、房屋间 性封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算。10、地下室、半地下室及其相应出入口,在2.20m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。11、有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。12、玻璃幕墙等作为外墙的,按其外围水平面积计算。13、属 性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。14、依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。15、有伸缩缝的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。以上就是工业厂房的面积和建筑面积的计算。因为各个行业的厂房的用途、结构、设备和资金等情况都不一样,因此不同的行业没有统一的厂房。而相同的行业,在一定的范围内有一定的标准和规范,也是相对而言的,并非 标准。

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