房产协议的撰写需要遵循以下原则以确保其有效性：

1. 明确双方信息：包括双方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。

2. 标的物描述：详细描述房产的位置、面积、产权证号等信息。

3. 交易条款：包括交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。

4. 违约责任：约定如一方违约，应承担的责任和赔偿。

5. 争议解决：选择仲裁或诉讼作为解决争议的途径。

6. 签字盖章：双方应在协议上签字并加盖手印，以证明对协议内容的认可。

7. 日期：注明签订协议的日期。请注意，以上仅为示例框架，具体条款应根据实际情况进行调整。建议在正式签署前咨询专业律师，确保协议的法律效力。