房产转移变更通常需要以下步骤：

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明（如适用）等。

2. 填写相关表格：到房产所在地的房地产交易中心领取并填写房产转移申请表。

3. 提交申请：将准备好的材料及填写好的表格提交给房地产交易中心。

4. 缴纳税费：根据房产价值和当地政策，可能需要支付契税、个人所得税等相关税费。

5. 等待审核：房地产交易中心会对提交的材料进行审核。

6. 领取新房产证：审核通过后，按照通知时间领取新的房产证，完成房产转移变更手续。请注意，具体流程可能因地区而异，建议在办理前咨询当地房地产交易中心或专业律师。