优点：

1. 地理位置优越：项目位于河东核心地段，靠近万达商圈，周边有五菱公园、柳州高中、华侨中学等市政资源。

2. 交通便利：靠近飞鹅路，有多条公交线路，出行方便。

3. 开发商实力雄厚：滨江郡府由国企柳州滨江置业投资有限公司开发，该公司是城投集团子公司，而城投集团是柳州市政府授权的城市基础设施投资、建设、运营主体，实力背景可以放心。

4. 小区环境好：滨江郡府采用人车分流，车位配比高，居住环境比较好。

5. 配套成熟：小区周边配套比较成熟，有华润万家、海派剪发、KFC等商业和休闲配套。缺点：

1. 户型设计比较一般：主要是小户型，户型设计不够好，可能会影响居住体验。

2. 小区规模小：小区规模比较小，只有5栋楼，居住氛围可能不够浓厚。

3. 楼栋布局不够合理：楼栋布局不够合理，部分楼栋采光可能不太好。