要办理房产证，首先需要确保您的土地证是有效的。

然后，您需要准备以下材料：

1. 身份证及复印件；

2. 土地证原件及复印件；

3. 房屋建设批准文件（如建设工程规划许可证、施工许可证等）；

4. 房屋竣工验收合格证明；

5. 房屋测绘报告及平面图；

6. 其他相关证明材料。接下来，按照以下步骤操作：

1. 到当地房产管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》；

2. 提交上述材料给房产管理部门进行审核；

3. 审核通过后，缴纳相应的契税和印花税；

4. 领取并填写《房屋产权登记发证审批表》；

5. 缴纳房产登记费后，即可领取房产证。请注意，不同地区可能有不同的具体要求和流程，建议您咨询当地房产管理部门以获取详细信息。