在上海，房产税退税通常发生在房产交易过程中。

如果您已经支付了房产税，但在房产过户前进行了退房或解约，您可以向税务机关申请退税。退税流程如下：

1. 准备相关材料，包括购房合同、税收缴款书、退房协议等；

2. 前往当地税务局填写退税申请表；

3. 提交退税申请和相关材料；

4. 等待税务机关审核，审核通过后，税款将退还至您的银行账户。请注意，退税的具体要求和流程可能会因地区而异，建议在办理退税前咨询当地税务机关获取详细信息。