房产满五年的计算通常以房产证上的登记日期为准。

从该日期起，每经过一个完整的年度周期（即365天），房产就增加了一年的持有时间。例如，如果您的房产证上登记的日期为2018年1月1日，那么到2023年1月1日时，您的房产就满五周年了。请注意，不同地区可能有不同的规定或计算方法，建议您咨询当地房地产管理部门或专业人士获取准确信息。