房地产投拓岗是个非常综合型的岗位，对从业者要求非常高:（1）专业能力从投资内容来看，如果要做一个合格投资人员，必须要懂营销、设计、财务、成本、法务、税务、开发等专业知识，不懂这些专业板块的基本内容，则无法和横向部门沟通，不懂营销无法和别人谈市场，不懂设计无法和别人谈方案，不懂财税无法和别人碳交易架构和合同（2）政府政策既包括房地产政策，也包括其他经济政策，既包括国家宏观政策，也包括企业所在城市的地方性政策。

（3）沟通协调投资工作中所接触人太多，一方面要和公司内部营销、设计、成本、财务、法务等，同时还要不停与政府及土地合作方周旋谈判。