全款购买预售房是不可以申请退款的，因为当你在购买房屋买卖的时候，一定要看清自己是否喜欢，是否决定购买，考虑清楚之后再进行购房，因为购房合同只能填写一份，当购房申请合同协议签成功，这个是无法再申请退款的。在购房的时候一定要考虑清楚，再进行签协议