计算月供，还需要知道贷款期限，还款方式，贷款利率等。

贷20年和30年，每月月供不一样，选公积金和商贷，利率不一样，月供也不同。假设选择商贷，目前利率大概是5.6%，贷款30年，贷120万，将数据代入房贷计算器，那么如果选择等额本息，每月月供为6888.95元。如果选择等额本金，首月还8933.33元，之后每月递减15.56元。