房产视频封面是吸引潜在买家的关键元素之一，因此需要做出吸引人的效果。

以下是一些制作吸引人的房产视频封面的技巧：

1. 选用高品质的照片和图片：选择高品质和高分辨率的照片和图片可以让封面看起来更加吸引人。如果可能，尽量使用专业拍摄的图片或图像，以确保质量效果更好。

2. 使用大字体和醒目的标题：使用大字体和醒目的标题可以吸引潜在买家的注意力。选择能够突显出房产的特点和卖点的词汇，将它们放在标题或封面中的主要位置。

3. 制作精美的效果：使用 Photoshop 或其他图像处理软件，添加一些美丽或有趣的效果，使封面看起来更加精美和有趣。例如，可以加入特殊的滤镜、字体和光效，使封面更加生动和动人。

4. 突出房产特点和卖点：除了标题和图像，还可以通过使用标签或箭头来突出显示房产的特点和卖点。使用粗体或高亮字体标注重点，使用箭头或方框来标出特色，可以让潜在买家更加直观地了解房产。

5. 尝试使用视频截图：如果您拥有视频素材，可以尝试使用视频截图来制作封面。选择一个代表视频主题和卖点的截图，添加一些文字或装饰，可以制作出令人印象深刻的封面。以上是几种制作吸引人的房产视频封面的方法。无论您采用哪种方式，都应该确保封面能够真正吸引潜在买家的眼球，并且以精美和清晰的方式呈现房产的特点和卖点。