撰写老人房产遗嘱时，应遵循以下步骤：

1. 确定遗嘱人（立遗嘱人）的姓名、年龄、住址等基本信息。

2. 明确遗嘱人的精神状态和意愿，确保其具有完全民事行为能力，并自愿订立遗嘱。

3. 列出所有继承人（如配偶、子女等）的基本信息。

4. 描述房产的具体信息，包括地址、产权证号、建筑面积等。

5. 明确指出房产的分配方式，例如指定某个或某些继承人继承全部或部分房产。

6. 如有特殊情况，可附加说明。

7. 遗嘱人应在遗嘱上签名，并注明日期。示例遗嘱：遗嘱本人（遗嘱人姓名），身份证号（身份证号码），住址（住址），特此立下本遗嘱。我神志清醒，具备完全民事行为能力，自愿订立此遗嘱。一、继承人：

1. （继承人A姓名），身份证号（继承人A身份证号码）；

2. （继承人B姓名），身份证号（继承人B身份证号码）。

二、房产信息：位于（房产地址）的房产，产权证号（产权证号），建筑面积（建筑面积）平方米。

三、财产分配：我将上述房产遗赠给（继承人A姓名）。

四、其他说明：无。

五、本遗嘱一式两份，由我本人保存一份，另一份交由（见证人姓名）保管。遗嘱人签字：（遗嘱人姓名）日期：（订立遗嘱的日期）