税务局代开开租赁业发票，

1、交纳5%的营业税，房租收入的5%

3、教育费附加，营业税的3%

4、地方教育费附加，营业税的1%

6、千分之一的印花税（双方都缴纳）至于是你公司缴纳还是出租方负责缴纳，原则上合同约定哪方缴纳就哪方缴纳，如果合同没有约定，则由出租方负责缴纳。