如果房产证下不来，首先不要慌张。

您可以采取以下步骤：

1. 了解原因：联系开发商或房产登记部门，询问房产证办理进度和延迟的具体原因。

2. 提交材料：确保您已经提交了所有必要的文件和资料，如购房合同、身份证明等。

3. 催促办理：如果材料齐全，可以催促相关部门加快办理速度。同时，关注相关政策变动，以便及时调整策略。

4. 法律途径：如果问题仍未解决，可以考虑寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。

5. 沟通协商：与开发商或相关方保持沟通，尝试协商解决方案，如赔偿或其他补偿措施。遇到房产证下不来的情况时，要保持冷静，积极寻找解决办法，并合理运用法律手段保护自己的合法权益。