需要有针对性和灵活性。

首先，需要清晰明确自己的要求和底线，避免被对方占据主动；其次，要注意语言和态度的把握，尽可能保持冷静客观，避免情绪化的言语和行为；再次，要善于沟通和妥协，寻找到双方都可以接受的解决方案。除此之外，还需要尊重对方的权利和利益，以及法律法规的限制和规范。另外，也需要不断地学习和提高。可以通过阅读相关书籍和案例、参加培训和讨论会等方式来增强自己的谈判能力和经验。同时，也需要在实践中不断总结和改进，不断提高自己的专业素养和智慧水平。