如果拿不到房产证，首先不要慌张。

请按照以下步骤操作：

1. 确认原因：了解为何无法获得房产证，可能是开发商手续不全、税费未缴清或其他原因。

2. 沟通解决：与开发商或相关部门进行沟通，询问具体问题及解决方案。

3. 法律途径：如沟通无果，可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。

4. 耐心等待：部分情况下，可能需要一定时间处理，保持耐心并关注进展。

5. 收集证据：保留购房合同、付款凭证等相关资料，以备不时之需。遇到此类问题时，请保持冷静，积极沟通并寻求专业帮助。