房产税的计算方式通常包括房产评估值和税率两个主要因素。

首先，政府会评估房产的市场价值，然后根据当地政策设定一个税率。房产税通常是按照房产评估值的百分比来计算的。例如，如果房产评估值为100万元，税率为1%，那么房产税就是1万元。具体税率因地区而异，有的地方可能还会考虑房产用途、面积等因素进行调整。