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怎样查询农村宅基地房产证
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  • 元圆教育说
    已解决
    2024-01-18 04:54
    怎样查询农村宅基地房产证，麻烦给回复问题补充：
    怎样查询农村宅基地房产证，麻烦给回复
    解决时间 2025-12-24 08:38
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  • 2024-01-18 04:54

    • 农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。

    农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得，消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

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  • 1楼
    2025-12-24 08:38

    直接持持身份证到房管局档案室查询即可。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

    （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

    （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

    （六）其他必要材料。

    申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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  • 2楼
    2024-01-18 04:54

    直接持持身份证到房管局档案室查询即可。

    根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

    （一）登记申请书；

    （二）申请人的身份证明；

    （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

    （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；

    （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

    （六）其他必要材料。

    申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

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