办理房产证时，契税的计算通常基于房产的成交价格。

在中国，契税税率一般为3%，但根据具体情况，税率可能会有所不同。例如，对于家庭首套房且面积在90平方米以下的普通住宅，契税税率可能为1%；对于非普通住宅或非家庭首套房，税率可能为3%。具体税率需参照当地政策及购房情况确定。计算公式为：契税 = 房产成交价格 × 适用税率。在办理房产证时，需要提供购房合同、身份证明等相关文件，并缴纳相应的契税。