儿子和父母户口放开了，房产还是父母的。

房产是父母出资的财产，儿子分户和房产没有直接关系。如果房子是儿子出资，房产是儿子的。

房产跟户口没有关系，要看房产证上是谁的就是谁的，一般的房子都有房产证的，房产证上面的主人是谁？那么就是谁的？即使户口不在一个里面，也无所谓的，比如说儿子户口跟父母不在一起，但是这个房子是他的，他可以给父母住

父母的房子，房产证上是父母的名字，但是他们的户口不一定在这里，也可以让儿子居住

儿子和父母户口分开了，房产证是谁的名，就归谁所有房屋的产权。如果房产原来是父母的名。儿子要这套房的产权证，必须去房产局将房产权过户到儿子名上。要办理这套房的交易手续和纳税手续。如果是赠予，要由公证处办公证，还是要去纳税。