如果房产证迟迟办不下来，首先需要了解具体原因。

建议联系开发商或房管局咨询进度，并确认是否缺少必要材料或未满足办理条件。其次，根据具体情况采取相应措施：

1. 如果是开发商的问题，如税费未缴清、验收未通过等，可要求开发商尽快解决；

2. 若因个人资料不全或错误导致，需及时补齐或更正；

3. 若遇到行政效率问题，可向相关部门投诉或寻求法律援助。同时，保留好购房合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。在问题解决前，避免进行可能影响房产证的交易或抵押行为。