临高衍宏海港小镇作为海南省临高县的一个温泉养生社区，具有一定的购房价值。

首先，该项目地理位置优越，毗邻三条高等级公路，交通便利；其次，项目占地800余亩，拥有丰富的温泉资源，适合度假养生；再次，项目主推64-85㎡的二至三房户型，性价比较高。然而，购房前建议您详细了解项目周边的配套设施以及未来发展规划，确保符合您的购房需求。总体来说，临高衍宏海港小镇的房子在价格、地理位置、配套设施等方面都具有一定的优势，值得考虑购买。