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房产过户怎么收费
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  • 说教育
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    2024-01-18 02:09
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    房产过户怎么收费求高手给解答
    解决时间 2025-12-19 20:34
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  • 2024-01-18 02:09
  • 房产过户费用主要包括以下几部分:

    1. 契税:根据房产面积和购房人名下房产数量,税率一般为1%-3%。

    2. 个人所得税:若满足满五唯一(房产证满5年且为业主唯一住房)条件可免征,否则按交易额的1%或差额的20%征收。

    3. 营业税及附加:房产证满2年免征,不满2年按交易额的5.6%征收。

    4. 印花税:买卖双方各缴纳交易额的0.05%。

    5. 土地增值税:普通住宅免征,非普通住宅按增值额的30%-60%分级累进征收。

    6. 登记费:个人住房每件80元,非住房每件550元。

    7. 交易手续费:按房产面积计算,每平方米约4-6元。具体费用需根据当地政策及房产具体情况计算。建议咨询当地房管局或专业中介机构获取准确信息。

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