装修贷和商贷的区别最基本的有三点

第一，装修贷的利率比商贷的利率低

第二，装修贷只能用做装修，商贷则不同

第三，装修贷和商贷的贷款年限也有很大的区别

所以，划算不划算，要看自己的具体需求

当然是房贷划算,因为装修贷的是名义利率,房贷是实际利率。先说房贷，每次还款后本金在减少，每月利息按当前剩余本金计算所以每月应还利息减少。装修贷每次还款后本金在减少，但利息仍按原借款本金计算。

装修贷利率很低，可以和房贷，优质单位公积金贷款利率比肩，利息3厘上下。

这个利率是比一般的信贷业务要低的，但是利息低相应的准入门槛高，审核严格，不容易通过。