严格的讲是不合法的，但是实际生活中这种很常见，新房交付后业主在装修时都需要缴纳装修押金，在装修结束后达到预定条件可退还押金，如果物业公司在未征得业主同意，擅自把押金冲抵物业费，是不合法的，业主可以要求物业公司强制退回，如果征得业主同意可以冲抵物业费，业主应要求物业公司开具发票，作为已经缴纳物业费的证明。