房产证上除名分为两种情况：是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等。

买卖方式;根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况缴纳公证费。房产证除名应区分情况：一、父母与子女间的房产证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。(二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。房产析产需要的材料：1、房屋所有权证书。

2、析产协议及公证书。——房屋析产协议书范本3、当事人身份证及复印件。

4、面积测绘报告。

5、房屋所有权登记申请书。法律依据：《中华人民共和国物权法》第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。