是的，西安合能铂悦府洋房确实烂尾了。

因为在施工过程中，该项目所属的合能集团出现了资金问题，导致该项目缺乏足够的资金支持，施工进展缓慢，最终烂尾。此外，该项目也出现了一些管理问题，施工过程中出现了质量问题，影响了项目的正常进行。对于购房者而言，该项目的烂尾对他们造成了很大的困扰和损失，他们无法按照原计划入住，并且需要耐心等待合能集团解决该问题并进行赔偿。同时，该事件也提醒人们在购买房产时要选择有良好信誉和实力的开发商和项目。