顶楼，如果是首套房的话，首付三成，就是总房款的百分之三十，如果你是二套房的话，首付就是百分之五十。

顶楼和底下的楼层的首付款都是一样的，就是价格上可能会有优惠，有赠送的年纪罢了。可以用公积金贷款，利息比商业贷款低很多，公积金贷款金额不够的话，可以用商贷加公积金组合。