首先要注意房屋产权证和身份证是否匹配，确保合同的签订和交付过程合法合规。

其次要仔细核对合同条款，包括首付款、贷款利率、还款方式等内容，确保无漏洞和风险。此外，要对房屋进行认真的验收，确保精装房质量符合要求，避免后期维修和装修问题。最后要确保交付的首付款符合合同约定，并及时办理相关贷款手续，保障资金安全和交易顺利进行。