通过以下几种方式实现单独所有：单方购买：一方单独出资购买房产，将房产登记在自己的名下，这样该房产就属于该方的个人财产，与夫妻共同财产无关。

婚前协议：夫妻可以在结婚前签订婚前协议，明确约定婚后购买的房产归属问题。协议可以规定某一方单独所有房产，确保其为个人财产。赠与或继承：如果一方通过赠与或继承的方式获得房产，且在婚后保持该房产的独立性，那么该房产可以被视为该方的个人财产。购买方式：夫妻共同购买房产时，可以选择以一方的名义购买，将房产登记在该方的名下，这样该房产就属于该方的个人财产。