房子的涨价通常不会导致罚款，因为房价的涨跌是由市场供求关系决定的。

房子涨价是因为市场需求增加或供应减少，导致房屋的价值上升。这是正常的市场行为，不会受到罚款的制裁。然而，在某些特殊情况下，政府可能会采取一些措施来限制房价的涨幅，以保护市民的利益或稳定房地产市场。这可能包括实施房价调控政策、加大土地供应、限制购房人群等措施。这些政策的目的是为了控制房价的过快上涨，以防止房地产市场出现泡沫状况。在这种情况下，政府可能会对违反相关政策的行为进行处罚，例如对房地产开发商处以罚款或其他制裁措施。总的来说，房子的涨价是正常的市场行为，不会受到罚款。但在一些特殊情况下，政府可能会采取措施来限制房价的涨幅，并对违反相关政策的行为进行处罚。