关于大发融悦东方为什么价格低廉的问题，可能有多个原因：

1. 开发商的定位和策略：大发融悦东方可能是以中低收入群体为目标客户，并采用了更为亲民的定价策略。

2. 地理位置：项目所在地的地理位置可能不是非常优越，如市中心以外或者交通相对不便，因此房价相对较低。

3. 还未完全开发或者项目规模较大：一些开发商可能会通过低价吸引购房者，吸引更多人前来购买，快速售罄项目。

4. 竞争态势：当地楼市竞争激烈，可能存在多个类似的楼盘竞争，开发商为了吸引更多购房者，可能会采用更低的价格来吸引客户。需要注意的是，以上只是可能的原因，具体情况可能需要进一步了解相关信息。购房时，除了价格，还应考虑到项目的品质、配套设施、地块信息、法律合规等因素。