根据我所了解的信息，赣州目前实行的是认贷不认房政策。

这意味着在购房时，银行主要关注借款人的还款能力和信用状况，而不是将房产作为抵押物。这种政策的实施可以减少房地产市场的投机行为，促进房地产市场的健康发展。但具体的政策可能会根据当地的经济状况和政策调整而有所变化，建议您咨询当地相关部门或银行了解最新的政策规定。