以购买墨尔本的公寓为例，首先选择一套自己喜欢的户型，一般需要支付定金2000澳币，在冷静期内这笔定金是可以退的，其次的话是需要和律师预约签合同的时间，在签合同当天，律师会视频解释合同中的重要条款，因为合同内容都是英文版本。

签完合同后需要在14天内支付房款的10%的首付，付完首付后整个合同的交换过程就全部完成。接下来就是房屋交割，在房屋交割之前的一个月内律师会把账单发给客户，账单中包含90%的尾款、印花税、管理费以及杂费等等。