房屋沉降不以年论，一般情况下，沉降最大容许值应控制在20mm以内。

房屋整体均匀沉降属正常现象，只要在规定的时间内趋于稳定即可。房屋沉降值，根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判断。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准，在项目规划设计时在图纸上有说明。