直接买卖最划算,房子过户有二种方式,一是,直接交易,到房产中心交纳契税,办证费,签定合同,直接办理好转户手续,就是税费高一些,但省事,没有后续麻烦,二是,赠予,虽然能省下一部分税费,但以后再卖还得补税,税费比直接交易还多,所以,最省劲,最划算的还是直接交易。