当事人和共有人想变更住房权益份额的比例。

需取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。 以上手续齐全，可以有房产证登记人和共有人方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理。